Hace dos meses nos mudamos a un nuevo departamento (con mi esposa e hijos) con el debido contrato ante notario. Ahora el propietario está envuelto en un proceso de remate, por deudas, de este departamento. La fecha de remate está fijada para el 3 de mayo de 2016.
1. ¿Cuáles son mis posibilidades al respecto para evitar un desalojo prematuro, si el contrato me protege por un año?
2. En última instancia, ¿podría tener alguna prioridad en caso que pueda comprar el departamento?
Gracias de antemano.
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Debe saber que si usted tiene un contrato notarial, éste debe ser respetado por quien remate la propiedad mientras éste dure. Al llegar la fecha de término del contrato, el dueño puede notificar el término del contrato, con 30 días de anticipación.
Junto con saludar, le informo que en este caso usted puede interponer una tercería de posesión a fin de que no rematen sus bienes. Ahora, si usted quisiera adquirir el inmueble, perfectamente puede acudir al remate y comprarlo en dicha instancia.
No puedo darle mayores respuestas pues se requieren tener mayores antecedentes para una asesoría íntegra.
Si desea, puede contactarnos a través de nuestro perfil para agendar una reunión gratuita.
Nos encontramos en Santiago Centro, a cuadra y media de Metro Santa Ana.
Estimado: lo que usted debe hacer es demandar al arrendador por incumplimiento de contrato e indemnización de perjuicios. Si quiere podemos revisar nas detalladamente su caso en nuestra oficina, la consulta es gratuita. Quedo atento a su respuesta. Saludos cordiales
