¿Cómo vender terreno si ex marido no quiere firmar?

Estimados, tengo una terreno que recibí como herencia junto a mi hermano tras la muerte de mi madre, hoy queremos vender, pero como yo soy separada y no divorciada me dicen que necesito la firma de mi ex, pero el se niega a firmar. Es necesaria su firma? Porque si a mi me pasara algo ese terreno es para mis hijos a él no le corresponde por lo cual no entiendo por qué necesito su firma.