Compre hace 5 años una casa con mi pareja, la escritura esta 50% y 50%, siempre hemos pagado la mitad del dividendo cada uno, aun quedan 15 años por pagar y nos estamos separando, no tenemos ningún vinculo legal, como se procede, la propiedad se debe tasar nuevamente? muchas gracias
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Estimada Loreto:
La idea es siempre que el precio sea pactado de mutuo acuerdo (siempre y cuando no sea inferior a la mitad del valor comercial, porque ahí habría lesión enorme). Ahora, si no hay acuerdo en cuanto a lo que van a hacer (quien va a comprar a quien o si van a vender) y el precio, una alternativa sería, de común acuerdo, pagarle a un tasador para que avalúe la propiedad. Ahora, si no hay acuerdo o el precio fijado no convence a alguna de las partes (no están obligados a aceptarlo), habrá que ir a juicio de partición, donde un Juez Árbitro decidirá tanto el valor, como el destino y la forma de pago, llegando incluso a la posibilidad de remate.
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