PROPIEDAD EN REMATE Y ESTA ARRENDADA.

Realizada por Jennyfer Peña el (20 jul 2023)

Por favor necesitamos de su ayuda. Arrendamos una casa y a los meses llegaron funcionarios notificando que la propiedad no estan pagando las cuotas del crédito(el propietario). Notificamos al propietario de estas visitas , el alegaba que era un error. El día de ayer nos enteramos que la propiedad se fue a remate. ¿Qué podemos hacer nosotros como arrendatarios? nunca nos hemos atrasado en el pago del arriendo, tenemos contrato notariado por un año. Una vez vaya a remate ¿qué pasará con nosotros? ¿Cuanto tiempo tendremos para desocupar? (el propietario nunca nos ha informado la situación real) ¿Qué podemos hacer respecto a la garantía? ¿que pasará con nuestras pertenencias? Por favor ayuda estamos desesperados

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Estimada Jennyfer:

En principio el contrato de arrendamiento no debiese verse afectado por el remate, por lo que el adjudicatario debería contactarse con Uds. para mantener el contrato, ofrecerles dinero para que se vayan inmediatamente o demandarlos para poner fin al contrato. En los últimos 2 casos, podrían demandar al arrendatario por incumplir sus obligaciones contractuales, específicamente, mantener la propiedad del inmueble libre de molestias (saneamiento de la evicción), para que devuelva la garantía y los indemnicen por perjuicios.

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Quinteros y Cía. Abogados Abogado en Valparaíso

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