Situación de subarriendo ilegal

Realizada por David el (2 abr 2019) Contrato

Soy propietario de un departamento, dentro del contrato de arrendamiento existe cláusula de prohibición de subarriendo, aún así el arrendatario lo hizo.
Hoy el subarrendatario me comunica que el arrendatario lo amenaza para que abandone el inmueble y que el quiere arrendar directamente conmigo, quisiera saber ¿cuáles son la acciones que debo realiza primeramente para desahuciar al arrendatario por el incumplimiento del contrato? Y ¿Cuáles son la facultades que tiene el arrendatario y yo como dueño para hechar a el subarrendatario?

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Estimado David:

Lo que puede hacer es solicitar el término del contrato al arrendatario, por carta certificada y, como no vive allí (lo subarrienda), se entiende que entregó la casa. Ahora, si por alguna razón sigue viviendo allí o retoma la casa, habrá que demandar judicialmente por incumplimiento del contrato (subarrendar y no entregar la casa, una vez solicitada). Allí podrá probar el incumplimiento acompañando el contrato de subarriendo, incluso llevando al subarrendador de testigo.

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Quinteros y Cía. Abogados Abogado en Valparaíso

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Estimado, se debe iniciar juicio de terminación de contrato por incumplimiento. Es necesario a fin de sacar al arrendatario primero. Se puede sin duda seguir arrendando con el subarrendatario pero se debe iniciar el juicio.

Kalex Consultora Laboral Abogado en Calama

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