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¿Como reparte un juez partidor una propiedad sin subdivisión?

Realizada por Cristian Urrutia el (6 oct 2017) 1 respuestas  · Bienes

Estimados.


Compramos como hermanos aproximadamente el 50% de las acciones y derechos de un terreno, mientras que un tercero compró el resto de la propiedad. La sucesión que vendió tenía claro cuáles eran los retazos y según esto compramos. Ahora el tercero desconoce esta división y exige la propiedad de otros retazos. En resumen, no nos ponemos de acuerdo en qué le corresponde a quién.


En el caso de un juicio, ¿puede el juez asignar a su arbitrio la subdivisión? Y si ese fuera el caso, ¿se basa en el propio criterio o se admiten las pruebas que una u otra parte pudieran aportar incluyendo la declaración de los antiguos dueños?


¿Puede el juez ordenar la venta o remate de la propiedad aún cuando una de las partes se oponga?


Les agradezco su opinión.

juicio

Mejor respuesta

Estimado Cristián:

Será el juez partidor quien, a falta de acuerdo, determinará la superficie que corresponde a cada uno y, eventualmente, puede rematar el bien en caso que no exista acuerdo. Por lo mismo recomendamos defiendan sus intereses con abogado, para así aportar las pruebas suficientes al juez partidor.

Atentos a sus comentarios.

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