Compra de terreno a familiar

Realizada por Paula el (16 oct 2017) Bienes

Buenas tardes,


Resulta que mi abuela tiene una terreno de 584 m2, en el cual hay dos casas construidas, una que arrienda y la otra casa es en la que ella vive.


Hay terreno sin desocupado en el cual me interesa construir. Tengo entendido que para subdividir un terreno éste tiene que contar con una cantidad X de metros, y al parecer este terreno es inferior en metros a lo que se pide. ¿Que tendría que hacer yo legalmente si mi abuela accede a que yo construya allí, para que a futuro no tenga problemas de que alguien me quiera quitar la propiedad?, ¿o si alguien (alguno de sus hijos) quiere vender toda la propiedad?, ¿ella puede ante notario hacer algún documento en el cual me autoriza o cede esa parte del terreno?

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Es efectivo lo que indica, si el terreno es agrícola con esa cantidad de metros es imposible subdividir. Si por el contrario es urbano su posibilidad de subdivirir dependerá de la dactibilidad que le otrogue la Dirección de Obras Municipales, si es factible podría comprar el lote resultante y consecuentemente construir como desea. Si no es posible la opción anterior, su abuela podria otrogarle un derecho real de uso vitalicio sobre la parte del inmueble en donde le interesa construir y así no tendría problemas xon los hijos de su abuela en el futuro.

Atte.

Jadue y Cia Abogados

Jadue & Cía. Abogados Abogado en Vallenar

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