Demanda de juicio de partición

Realizada por Carmen Orrego el (2 mar 2018) Herencias

Hola, deseo entablar una demanda de partición por un inmueble que heredamos cuatro hermanos. Una de mis hermanas me cedió sus derechos, por lo tanto soy dueña del 59 por ciento, pero una de mis hermanas vive en ella y no quiere vender. La propiedad tiene todo al día y la posesión y los derechos cedidos están inscritos en el conservador

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Si no logran llegar a acuerdo, y esta hermana no quiere vender o no tiene el dinero suficiente para comprarle a sus hermanas la propiedad, efectivamente la única vía para liquidar el asunto es un juicio de partición.

Siempre será la peor opción porque la casa finalmente se venderá en público remate, obteniéndose un valor de venta muy por debajo del valor que se podría obtener vendiéndola a precio mercado, si logran llegar a acuerdo.

Lo anterior es algo importante de explicar en detalle a la hermana que se niega a vender, dado que la partición termina inevitablemente en que la casa se rematará, es decir, más temprano que tarde va tener que irse de dicha propiedad, solo que se irá con mucho menos dinero que el que obtendría vendiendo todas las hermanas de manera acordada.

Este es un problema típico, cuando uno de los herederos es el que de facto ocupa el inmueble.

No dude en contactarnos por interno, si requiere una asesoría más detallada para su caso y lograr una solución al asunto.

Muy atentos saludos.

Korzenszky Grez Abogados

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