Mi padre quedo viudo hace años y ahora quiere vender el departamento en el cual vivimos, el lo puede vender si nosotros no queremos?o nosotros somos herederos ya que somos todos mayores de edad. Somos 3 hermanos.
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Estimado Juan,
Junto con saludar, lo primero que hay que tener en consideración es en que fecha se adquirió el inmueble, si es antes o después de la muerte de su cónyuge y el régimen de matrimonio (si es soc conyugal u otro). Además si el cónyuge tenía o no derechos sobre el inmueble en caso de que estuvieran en separación de bienes. De haber tenido derechos sobre el inmueble estos fueron transmitidos a usted como heredero al momento de su muerte, de ser el caso debe realizar la posesión efectiva y realizada usted deberá concurrir en la venta del inmueble o de lo contrario su padre no podrá vender, solo quedándole la opción de realizar una partición judicial para venderla. Le invito a ponerse en contacto con nuestro estudio jurídico para el éxito de su caso.
Cordiales saludos
Wolfenson Abogados
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Estimado,
Su padre, sin consentimiento alguno, solamente puede vender sus derechos y acciones (su cuota) sobre el inmueble. Pero para vender la totalidad de la propiedad, definitivamente se requiere también de la concurrencia de todos los dueños.
Si el quiere vender y ustedes no quieren, su padre deberá iniciar un juicio arbitral de partición de herencia para obtener la venta forzada y los dineros se distribuyan entre los comuneros en proporción a su participación en la masa hereditaria.
Saludos cordiales.
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