La casa que arriendo será entregada al banco

Realizada por Karen Olivares el (7 jun 2018) Contrato

Estoy arrendando una casa desde el 1 de diciembre del 2017, con contrato formal firmado ante notario de un año y que se renueva automáticamente cumpliendo el año.

El 30 de mayo de este año 2018, me ha llamado el dueño del inmueble para comunicarme que ha perdido la casa por no pago de los dividendos. me ha dicho que le dieron un plazo de 30 días para desalojar la casa y que no ha podido hacer más.
Nunca antes nos informó de algún problema con la casa, y ahora estamos desesperados. Tenemos menos de 30 días para encontrar un nuevo hogar, fui al Sernac y ahí me informaron que el dueño hizo un avenimiento, y no informó que la casa estaba en arriendo. Además, que está en un juicio desde 2016 por la casa, y que el día 17 de diciembre del año 2017 el banco le comunicó que perdió la casa. O sea, que prácticamente desde el principio del contrato que la casa no es de él.

Mi pregunta es, qué puedo hacer, qué pasa si no consigo una casa nueva para arrendar antes de la fecha indicada en el avenimiento, el contrato de arriendo no vale nada ante una situación así?
Espero respuestas que me ayuden a orientarme por favor. Gracias.

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Dependerá de cómo se celebró el contrato de arriendo y cómo se adquirió la casa. Dado que se adquirió por venta forzada, si se celebró por escritura pública debe respetarse el arriendo, salvo los acreedores hipotecarios, quienes sólo serán obligados si esa escritura además está inscrita en el conservador de bienes raíces con anterioridad a la hipoteca.

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