Puede un heredero vender una parte de la propiedad sin consultar a los demás?

Estimada:
Efectivamente puede vender sus derechos, pero no puede venderse una parte específica de la propiedad, dado que se trata de una ficción jurídica y, para llevar a cabo tal fraccionamiento de la propiedad, se tornaría necesario el proceso de partición y subdivisión del terreno (en caso de ser posible, ya que hay que verificar los requisitos del mismo para ello).
Si el comprador no estaba al tanto de esta situación, podría alegar ante tribunales el desconocimiento del hecho y, además, la restitución del dinero, en el entendido que no es lo que pretendía al comprar los derechos que recaen sobre la propiedad.
Espero haber respondido su pregunta, saludos cordiales.