¿Se puede frenar el alzamiento de más de 5 casas?

Realizada por Clau el (10 dic 2018) Abogados en línea

Somos cerca de 5 casas en barrio República, cerca de 100 familias sub arrendando habitaciones. La persona a quien subarrendamos, nos informó (con 30 días) que se alzarán las propiedades con carabineros. Teniendo en cuenta que llevo más de 3 años , debieran haberme notificado con al menos 5 meses, sin embargo ello no se cumplió. ¿Cómo podemos frenar dicho alzamiento para tener un plazo mayor para buscar arriendo.? Algún documento que nos permita evitar el desalojo por la fuerza. El 28 de diciembre se cumple el plazo

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En principio, podrían oponerse quienes tengan contrato de arrendamiento por escritura pública, salvo que estuviera prohibido subarrendar y hayan demandado al subarrendante por incumplimiento de aquello, en ese caso, cualquier contrato fue nulo.

Finalmente, una alternativa sería ver la demanda y la sentencia, para ver si se pidió y fallo el desalojo del arrendatario-subarrendador y todos quienes se encuentren habitando el edificio. Si no es así, podrían los subarrendatarios oponerse, por falta de notificación, aunque su resultado es incierto.

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Quinteros y Cía. Abogados Abogado en Valparaíso

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Estimada, lo primero sería ver si efectivamente existe una orden judicial para desalojar los inmuebles, es decir, si hubo demanda, si fue notificada válidamente, si hubo sentencia y si esta también fue notificada, en resumen, puede que el dueño del terreno este mintiendo y los quiera echar de esa forma, pero solo se puede pedir desalojo cuando existe una sentencia judicial que así lo ordena.
De existir sentencia habría que analizar la situación para alegar una posible nulidad de todo lo obrado u otra estrategia factible.
Espero haber ayudado en algo, saludos.

Equipo Jurídico Sur Abogado en Temuco

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