Compré una propiedad con mi ex pareja, no estábamos casados ni tenemos hijos en común, complementando renta. Llevamos separados 2 años y ella no cede en la venta de la propiedad, ya que vive ahí con su actual pareja, y no me deja acceder a la propiedad incluso aunque pago mensualmente mi parte del dividendo. ¿Qué podría hacer? He consultado y me dijeron que puedo llamar a un juez partidor para venderla a un tercero, necesito asesoría legal con urgencia.
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Para vender la propiedad debe pedir la designación de un juez partidor. En el juicio de partición usted puede comprarle los derechos a su ex- pareja o bien venderle a ella los suyos. También puede llegar a un acuerdo de venderla dentro del juicio de partición, lo que es conveniente para ambos, ya que de no existir ningún acuerdo la propiedad se vende en remate.
No se olvide que del precio de venta de la propiedad hay que pagar la deuda al Banco que le solicitaron el crédito hipotecario, a fin de levantar la prohibición de enajenar y la hipoteca que garantiza el crédito.
Estimado, para complementar la respuesta proporcionada, existe otra acción que puede interponer, se denomina cese de goce gratuito, y la finalidad es que, si uno de los copropietarios utiliza la propiedad en su beneficio exclusivo, debe pagar una suma al propietario que no, al menos es una opción para presionar a su ex esposa y quizás prefiera vender de común acuerdo a tener que pagarle.
Saludos.