Adeudor y codeudor de un crédito hipotecario

Realizada por pamela el (31 mar 2019) Abogados en línea

Cuando estuve casada con sociedad conyugal mi esposo pidió un crédito hipotecario, el era el deudor y yo la codeudora y fiadora. Nos divorciados hace 10 años pero jamás hicimos Liquidación. Por lo que llegamos un acuerdo en palabras que yo viviría en esa casa pero pagaría los dividendos, ya he pagado 13 años de esto y mi consulta es la siguiente. ¿Tengo miedo de que la venda, puede vender esta propiedad siendo yo la Codeudora y fiadora?. ¿Puedo pedir que me pague retroactivo lo que yo pagué de dividendo?. ¿Puedo liquidar y dividir las ganancias en partes iguales y que consideren lo pagado en dividendos?

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Estimada Pamela:

Si estuvieron casado bajo sociedad conyugal, al divorcio se forma una comunidad de bienes con su marido, por lo que ambos son ahora dueños en común del inmueble, no pudiendo venderlo sin su consentimiento. Por otro lado, si optan liquidar la sociedad conyugal, los dividendos sí se consideran en el monto final a repartir, existiendo reglas especiales para aquello.

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