Bien raiz a nombre de otra persona

Hola si yo compro una propiedad con credito hipotecario la puedo vender de inmediato a otra persona o tengo que terminar de pagar el
Crédito hipotecario primero? Si la respuesta es si, yo quedo marcada con “hipoteca” o puedo pedir otro credito hipotecario y comprar una segunda casa?en el caso de que lo necesite mas adelante.
Quiero comprarle una casa a mi hermana y su familia ya que yo no la necesito, pero ella no es sujeto de credito y yo si.