Casa heredada con el articulo 150

Para poder brindarle una respuesta adecuada, primero necesitamos saber si usted tiene hermanos o hermanas. Esto se debe a que el artículo 150 tiene un impacto importante en su caso. Le explico: Cuando los padres estaban casados bajo el régimen de sociedad conyugal y fallece el marido, la mujer sobreviviente puede elegir entre dos opciones: 1) Aceptar los gananciales: Esto implica aceptar la administración que llevó a cabo el esposo sobre la sociedad conyugal y acceder a la mitad de los bienes y deudas. 2) Rechazar los gananciales: En este caso, se rechaza esa administración y, por tanto, los bienes y deudas se manejan de manera diferente.
Si la esposa acepta los gananciales, los bienes adquiridos bajo el artículo 150 se "mezclan" con los del esposo y se dividen en mitades; pero si la cónyuge rechaza los gananciales, el bien adquirido bajo dicho art. queda solo para ella (no se mezcla con los bienes del marido).
Ahora bien, si esta decisión no se tomó en vida de la esposa y ella también falleció, corresponde a los hijos decidir si aceptan o no los gananciales del padre.

Por lo tanto, para poder proceder con la venta de la casa, usted (ya sea sola o en conjunto con sus hermanos, si los tiene) debe tomar esta decisión. Con mucho gusto podemos asesorarla en todo el proceso, incluyendo la tramitación de la posesión efectiva, la decisión sobre los gananciales, la liquidación de la herencia y, finalmente, la venta de la casa.

Quedamos atentos a cualquier duda o comentario.

Saludos cordiales,