Cesión de derechos

Realizada por ximena castro el (12 ago 2017) Bienes

Junto con mi hermana tenemos los derechos hereditarios de un bien raíz que quedó en herencia al fallecer nuestro abuelo. Hicimos la posesión efectiva, inscripción de herencia y hoy somos dueñas de derechos sobre esa casa. Ahora tanto mi hermana y yo queremos cederle estos derechos a mi hijo que es mayor de edad.


Mis dudas son las siguientes :


- ¿Podemos cederle en su totalidad estos derechos a él?


- ¿Cómo se transfieren, de qué forma, por medio de escritura pública?


- ¿Es una venta o cesión?, ¿cuál es la diferencia?


Muchas gracias.

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Mejor respuesta

Señora Ximena, encontré esta antigua consulta hecha por usted.

Cada una de ustedes es dueña de un porcentaje, imagino que 50% cada una.

Se puede hacer una cesión de derechos, si es onerosa. Si se paga el precio, es una compraventa. Si es gratuita, la cesión es una donación y como tal, requiere del trámite de la insinuación, que es una autorización judicial para "regalar".

Atentamente,

Juan Eduardo Bellinghausen M.

Jurídica Inmobiliaria Bellinghausen Abogado en Santiago Centro

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