Como adjudicarme un lote en una propiedad en comun

Realizada por Ingrid el (4 nov 2022)

Mi hermana y yo somos propietarias en partes iguales de un predio de aproximadamente 60 hras, el cual posteriormene fue subdividido en 85 lotes. Estamos de acuerdo en que yo me adjudique uno de los lotes para construirme una casa, el resto de los lotes continuarian siendo de propiedad comun. Mi consulta es que tipo de figura legal utilizar para esta transaccion, venta de derechos, adjudicacion parcial o alguna otra formula?

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Estimada Ingrid:

En primer lugar, habría que ver si los lotes están debidamente inscritos en el conservador de bienes raíces, porque la ley impide subdividir en menos de media hectárea (5000 mts. cuadrados). Si están inscritos, lo que se hace es liquidar la comunidad por escritura pública, donde a Ud. se le adjudica un lote (probablemente a su hermana otro) y el resto optan por mantenerse en comunidad.

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Quinteros y Cía. Abogados Abogado en Valparaíso

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