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Cómo obtener un rol propio por cesión de derecho

Realizada por adrian el (16 oct 2017) 2 respuestas  · Bienes

Hola, somos 3 dueños de un terreno de 5000 m2. El dueño original tenía 5000 m2.

Yo le compré 2500 m2 y después vendí 1140 m2. Compré y vendí por cesión de derecho. El dueño tiene su rol, pero nosotros no y necesitamos saber cómo obtener nuestro rol propio. ¿Se puede hacer partición u otra cosa? Saludos.

Mejor respuesta

Estimado,

Si el terreno es urbano, debe solicitar la factibilidad de subdivisión en la Dirección de Obras Municipales del lugar en donde se encuentre el inmueble, luego debe subdividir mediante arquitecto y archivar todo en el Conservador de Bienes Raíces, pero antes, solicitar la asignación de roles provisoria en el SII. Esto generará un rol para cada una de las propiedades resultantes de la subdivisión. Si el terreno es agrícola no es posible subdividir en las medidas que indica, pues el SAG no autoriza subdivisiones de menos de 5000 m cuadrados.

Si desea contáctese con nosotros.

Atte.
Foad Jadue B.

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Hay que solicitar la separacion de Roles. Esto es un tramite administrativo, y en un uno o dos meses podemos tenerlo listo.

Encantado de poder orientarlo y ayudarlo en este proceso si lo desea. Puede escribirnos y solicitar una cita para abordar de manera completa el asunto, con todos a los antecedentes a la vista y poder entregarle una asesoría integral

Atentos saludos.

Korzenszky Grez Abogados.

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16 OCT 2017

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