Quisiera saber si compro una casa con sección de derecho como lo puedo hacer para poder obtener el rol propio de la propiedad, se puede hacer algo al respecto para poder ser la dueña al 100%
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La respuesta depende de varios factores: en primer lugar y el más importante, es si el terreno se encuentra en zona rural o urbana, ya que en el primer caso solo se puede subdividir (lotear) y obtener rol propio, cuando la superficie resultante no sea inferior a la media hectárea (5000 mts. cuadrados). En segundo lugar, aún cuando se encuentre en zona urbana, por lo que podría subdividirse en una menor superficie, hay que ver el plano regulador de la comuna donde se encuentra emplazado, para ver si no existe alguna restricción especial. Finalmente, si el terreno está en el último caso, una alternativa podría ser no subdividir, pero si acoger todo el terreno a régimen de copropiedad inmobiliaria y obtener por esa vía un rol propio.
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