compra casa heredada con un hermano interdicto

estoy comprando una casa con crédito hipotecario, firme compromiso de compromiso compra y venta, y después me indican que tienen un hermano interdicto, que necesita autorización judicial para vender, después me dicen que se tiene que ir a remate, pero el crédito no cubre compra en remate, entonces no sé qué hacer si esperar que la vendan en remate para que me paguen el 10% por no venderla a mí. o existe la posibilidad que los montos ofertados en la subasta/remate, sean inferiores al lo que ofrecí con crédito hipotecario,??