Consulto por la sombra de una construcción del vecino que afecta a mi propiedad

Realizada por Ceci el (20 feb 2021)

El problema surge por la construcción de 2 pisos del vecino que empezó a principios de enero no me cuenta de la dimensión del problema cdo pusieron las paredes y la sombra se proyectó en mi casa, tengo todo un techo de plancha transparente que colinda con el vecino que me da luz día a 2 piezas.

1. No se si estarán en regla las distancias con mi propiedad. La sombra proyectada le baja la plus valía a mi propiedad. Se que debo preguntar en obras municipales.

2. En caso de no tener acogida en mi reclamo a obras municipales. Puedo hacer una demanda al vecino por la sombra que le quita luminosidad a mi casa??? Y solicitar que modifiquen o me indemnicen? ? Cuales son las acciones que debo tomar en primera y segunda instancia?
Agradeceré la orientación. Gracias

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Estimada Ceci, puede efectuar una querella infraccional en JPL por infracción a normas de la Ley de Urbanismo y Construcción. Sin perjuicio de ello, se puede interponer también una acción civil de denuncia de obra nueva con infracción a la normativa sectorial (misma ley urbanismo y construcción). En suma una vez termine trámite contactar con nuestro estudio jurídico y le respetaremos un descuento.
Que tenga un buen día.

Estudio Jurídico V&V Abogado en Concepción

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Estimada Ceci,

Junto con saludar, primero que todo es pertinente contactarse con la dirección de obras de la Municipalidad respectiva a efectos de averiguar si cuenta su vecino con los permisos correspondientes. En caso contrario o de estimar que hay alguna infracción a la Ley, es posible iniciar ante los Juzgados de Policía Local una demanda respectiva mediante la asesoría legal de un abogado.

Si requiere mayor asesoría jurídica y representación legal, le invitamos cordialmente a ponerse en contacto con los abogados especialistas de nuestro estudio jurídico en Santiago.

Cordiales saludos

Wolfenson Abogados.

Estudio Jurídico Chile.

Wolfenson Abogados Abogado en Las Condes

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