Corredora de propiedades se robó parte del dinero de una compra
Realizada por Carolina Quiroz el (8 ago 2016)
Bienes
Compré una casa a una sucesión en San Antonio, y la corredora se robó la parte de una de las vendedoras que no firmó junto con todos. Nos ha tramitado desde febrero, inventando excusas, y ahora reconoció que no tenía la plata y nosotros tuvimos que pagar nuevamente el dinero faltante para poder inscribir nuestra casa. Firmó pagaré por 2,8 millones y dice que en caso de cualquier cobranza ella cubrirá los gastos.
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Estimada Carolina,
Junto con saludar, respondo su consulta. La verdad es que tiene dos ámbitos esta eventual acción judicial tanto en sede civil como en penal. En primer término se podría iniciar un juicio ejecutivo para cobrar el pagaré y por otro, un juicio por apropiación indebida lo que conlleva un delito de estafa. Siempre acciones que pueden ir acompañadas de una debida indemnización de perjuicios. Espero que pueda solucionar su problema, quedo atento a cualquier otra consulta.
Estimada Carolina:
Según nuestra experiencia en éstos casos siempre la mejor alternativa es la vía penal mediante la interposición de una querella. Es más rápida y contamos con un organismo que nos colabora en la investigación, el Ministerio Público, lo que facilita considerablemente la prueba, es decir, la comprobación de los hechos constitutivos del delito de apropiación indebida. Contáctenos, tenemos abogados especialistas en materia penal.
Si existe un contrato firmado entre Uds. y la corredora, eventualmente podrían demandar civilmente para obtener la restitución del dinero e incluso podría llegar a constituirse un delito de apropiación indebida, dependiendo de los antecedentes del caso.
Según lo que indicas es posible que denuncies penalmente al corredor por estafa o apropiación indebida, según las características del caso, o iniciar una demanda civil de cobro de pesos e indemnización de perjuicios.
Atte.,
Felipe Rojas
Abogado
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Estimada Carolina,
En primer lugar lamento su actual situación y la frustración que debe sentir en estos momentos. Por otro lado, le informo que dada su situación, lo mejor que puede hacer hasta el momento es confiar en que pague a tiempo el pagaré firmado ante notario. De lo contrario, de darse atraso en el pago y en vista a los antecedentes facilitados, le recomiendo que contrate los servicios de un abogado para hacer efectivo el cobro del dinero que le debe.
Esperando haberle sido de ayuda, quedo atento a sus comentarios y aprovecho la ocasión para saludarla atentamente,
Estimada, previo a poder efectuar alguna acción judicial, es necesario analizar los contratos de por medio (promesa y compraventa). Por favor no dudes en contactarnos para poder coordinar una reunión.
