Estoy con la duda de adquirir la mitad de una propiedad de 1.000 mts2, el predual minimo en el sector es 700mts2, existe alguna alternativa legal para hacer una subdivision y poder comprar tranquilo o en su defecto que significaria comprar el 50% de derechos sobre la propiedad.
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Estimado Memo,
Junto con saludar, podría comprar el 50% de los derechos pero aquello le traería un posible litigio o controversia en el futuro con el comunero del otro 50%, por lo que no sería muy recomendable en nuestra opinión.
Cordiales saludos
Wolfenson Abogados
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Estimado Memo Vásquez:
Efectivamente no hay fórmula de adquirir el 50% de un terreno, sino el 50% de los derechos sobre todo el terreno, por lo que habrá que lotear después (lo bueno es que, al ser sector urbano, se puede lotear). Lo que se puede hacer es en la escritura de compraventa pactar más o menos la obligación de loteo y el área que se pretende adjudicar en éste.
Atento a sus comentarios.
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