Hola quiero saber cómo se tramita el juicio de precario, ya que tenemos un departamento y una familia se lo tomó y no sabemos quiénes son y no anda pagado arriendo, cómo se puede hacer para que los desalojen.
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Estimada Victoria:
El juicio de precario, consisten en una demanda similar a la de arrendamiento, donde se acredita la propiedad de la casa y el hecho que gente habita sin ningún título (mera tolerancia o precario). Luego del juicio, se dicta sentencia y, ante su incumplimiento, se solicita desalojo con Carabineros. El juicio dura entre 4 a 8 meses, dependiendo de la actitud del demandado.
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Estimada Victoria, el juicio de precario, se funda en la ocupación de un inmueble por una persona sin título de ninguna naturaleza que justifique su tenencia, es un procedimiento breve (seis meses) en donde básicamente el demandante debe acreditar ser dueño de la propiedad y que con el ocupante no tiene vínculo contractual de ningún tipo, es decir que el demandado ocupa la propiedad solo por ignorancia o mera tolerancia de su dueño. Debe contar con el patrocinio de un abogado, es un juicio sencillo y bien llevado debe durar poco tiempo.
Atte.
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