Hola:
Somos dos familias que estamos interesadas en comprar 5000 m2 y dividir en terreno en partes iguales.
Me gustaría saber si hay alguna manera de hacer esto legalmente, para asi cada uno pueda tener su rol propio, ser dueño de su parte, etc.
Gracias
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Por supuesto mas haya de familia se requiere quien o quienes serán los compradores, luego de ello se debe verificar el plano regulador en la municipalidad, y ello es vital si hablamos de terreno rural u urbano, con ello si es factible puede dividirse el terreno y asignar un rol de avalúo a cada lote que se requiere ante el Servicio de Impuestos Internos. Por ello y a fin de evitar que sea una adquisición comunitaria a futuro, es necesario ver si las autoridades administrativas lo permiten. Recomiendo concurrir a la respectiva Municipalidad y Servicio de Impuestos Internos, indicando rol de avalúo actual
Atte
Fjpabogados
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Estimada Carolina:
Todo dependerá si el terreno se encuentra en la zona urbana o rural, en el primer caso no habría problema con lotear el terreno; pero en el segundo caso, no se puede subdividir un terreno a menos de media hectárea (5000 m2).
Atentos a sus comentarios.
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Buenos dias, podria gestionar la subdivisión del loteo ranto en la municipalidad como en bienes nacionales, luego realizar la venta e inscribir a cada nuevo propietario. No olvide realizar gestión si el sitio tiene alcantarillado, APR, y/o suministro eléctrico.
Le saluda
El equipo de abogados de HAY SOLUCIÓN
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la única forma de hacerlo es como por ejemplo comprarlo por medio de una sociedad.
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