Enajenacion de los derechos sucesorios y bienes de la susesion
Realizada por Orlando Stuardo el (8 may 2018)
Herencias
Deseamos vender la única propiedad dejada al fallecimientio de mi padre , se hizo la posesion efectiva donde mi madre de 94 años tiene el 50% de los bienes de la sucesion. Mi hermana tiene un poder amplio que incluye la enajenacion de los derechos sucesorios y bienes de la susesion. Se permite que un miembro de la sucesion pueda enajenar los derechos con este poder o p'or el hecho de ser parte de la sucesion no puede hacerlo?
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Estimado Orlando:
Si su hermana tiene poder amplio de su madre, en principio podría vender la parte de ella y de su madre (y Ud. vendería la suya propia), sin perjuicio a que hay que leer bien los poderes de la escritura, a efectos de no encontrarse con sorpresas en la Notaría o Conservador de Bienes Raíces.
Estimado Orlando, si su madre (en su sano juicio) otorgó un mandato con facultades de vender sus bienes, aquel que recibió el mandato, puede hacer precisamente lo que el mandato dispone, es decir, puede vender, si el mandato contempla esa facultad. Ahora bien, los mandatos son revocables, es decir, su madre podría ir a la Notaria donde confirió el mandato u otra (si va a otra Notaria debe llevar la escritura de revocación a la Notaria en donde se hizo el mandato para que anoten la revocación al margen de la escritura de mandato, desde esa fecha tendrá efectos entre las partes y respectos de terceros) y revocar el mandato que otorgó a su hija, es una cuestión de voluntad.
