Formo parte de una sucesión , buscando partición consensuada.

Realizada por Sofía el (28 abr 2023) Abogados de familia

Uno de los varones maneja todo lo relacionado con cobro de arriendos y no entrega información al respecto, no muestra los contratos de arriendo aduciendo que falta la mitad, tampoco quiere solicitarle a los arrendatarios esa información, no hay cómo contrastar lo que dice.En estos momentos planteé hacer partición consensuada, pero este hermano desea no solo considerar el valor de avalúo fiscal sino el monto del arriendo actual de cada inmueble y que los otros le paguemos por 18 meses el diferencial del flujo de dinero por quedarse con el de mayor avalúo, pero menor valor del arriendo. Creo que es muy irregular lo que solicita, ¿hay forma de que entrega toda la información financiera y transparente los ingresos reales antes de la partición? Gracias

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Estimada Sofía:

Las mejores alternativas para solucionar su caso es que, o se ponen de acuerdo la mayoría de los hermanos y demandan judicialmente la designación de un administrador de la comunidad (a quien podrán pedirle cuentas de su gestión) y que puede ser uno de Uds. inclusive; o derechamente cualquiera de Uds. inicia juicio de partición, donde será el Árbitro Partidor quien le pedirá cuentas a este hermano, a efectos de determinar su parte en la liquidación de la comunidad. Finalmente, hay una tercera alternativa, que es derechamente solicitar judicialmente que su hermano que administra en los hechos rinda cuentas, sin embargo, es discutible jurídicamente esa figura.

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Quinteros y Cía. Abogados Abogado en Valparaíso

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