Existe una edad estipulada para que una persona pueda vender su propiedad? O alguna condición?
Se puede transferir una propiedad a algunos hijos y a otros no?
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Estimada Paola:
Uno puede vender hasta que sus facultades mentales así lo permitan. Es por ello que, en la práctica, las Notarías exigen a todos los vendedores o compradores mayores de 80 años, acompañar algún certificado médico que acredite su capacidad mental.
Respecto a la posibilidad de vender a un hijo la propiedad, claro que se puede, siempre y cuando el precio no sea irrisorio (menos de la mitad del valor comercial) y siempre que se pague realmente, porque si no, los demás hermanos pueden demandar que el contrato es simulado, ya que encubre una donación en favor de un heredero y en perjuicio de los demás.
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