Herencia por cesion de derechos

Realizada por Maite el (9 jul 2023)

Hola, saludo esperando que este bien mi consulta es la siguiente:
Hace 2 meses mi abuelita falleció dejando a mi abuelito viudo, del matrimonio tienen 5 hijos donde 4 son de ellos y uno es adoptado pero al final de cuentas los 5 estan inscritos como hijos de ellos. Mis abuelos dentro de su matrimonio adquirieron una casa, entonces mi abuelo ahora quiere ceder los derechos de mi abuelita de esa casa a todos sus hijos. ¿Como se deberia hacer este proceso? y en caso de que el falleciera ¿los derechos de el pasan a ser automáticamente de sus hijos?

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Estimada Maite:

Al fallecer su abuela, como probablemente estaban casados bajo sociedad conyugal, lo primero que hay que hacer es disolver el régimen, donde la mitad le corresponde al abuelo y la otra mitad a la sucesión de la abuela. A su vez, de esa mitad, la mitad (1/4 del total) le corresponde nuevamente al abuelo y el resto se reparte entre todos sus 5 hijos por igual. En síntesis, su abuelo tiene el 75% de los derechos sobre la casa, por lo que esa parte es la que podrá ceder a sus hijos (su padre/madre y tíos). Esta cesión de derechos se hace por escritura pública, de forma muy similar a una compraventa y, si lo desea, podemos asesorarlo en su redacción y gestión.

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Quinteros y Cía. Abogados Abogado en Valparaíso

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