Inclusión de inmueble en posesión efectiva

Realizada por Daniela el (26 sep 2019) Abogados en línea

Mi madre compró una casa en 2002 que aun paga y le descuentan de su sueldo el préstamo. En la escritura no dice nada de mi papá con quien se casó en sociedad conyugal. El falleció el 2016, la casa debe incluirse en su posesión efectiva? Mi mamá quiere vender la casa porque le recuerda a mi papá y una hermana se niega a venderla porque dice que con la muerte de papá tiene derechos sobre la casa. Es así, ¿si la casa la compro mi mamá y aun la está pagando con su jubilación?

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Hola que tal estimado, lo sgte:
1. Si la casa fue adquirida por tu madre, a titulo oneroso durante el matrimonio, en princio esa casa es un bien social, ingresó al patrimonio social.
2. Sin embargo, se debe revisar la escritura de compraventa, ya que tal vez tu madre la compro el inmueble haciendo uso de su patrimonio reservado (es decir, no entrará a los bienes de la sociedad conyugal, todo aquello que produzca la mujer con su trabajo y todo aquello que adquiera la mujer producto de las ganancias obtenidas a partir de su trabajo). En ese caso tu madre puede renunciar a los gananciales, haciéndose dueña exclusiva del inmueble
3. De lo contrario, tu madre, tú, y tus hermanos, pasan a tener derechos respecto de esa casa, en calidad de herederos de tu padre. Es decir en la posesión efectiva de tu npadre se debe mencionar en el inventario de bienes dicha casa. Y se formara una comunidad hereditaria.
Atte DEFENSALEGALBIOBIO.CL

DEFENSALEGALBIOBIO.CL Abogado en Concepción

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Habria que revisar si la propiedad fue comprada dentro del patrimonio reservado, pues en dicho caso, tu mami, podria renunciar a los gananciales y el dominio se consolida. En caso que no la haya comprado dentro de patrimonio reservado, si debe incorporarse los derechos de tu papa

Abogado del terror Abogado en Iquique

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