Incumplimiento de contrato en la construcción de mi casa
Realizada por jannette zuñiga el (6 ene 2016)
Contrato
Tengo un contrato ante notario por una casa de 40 m2, llave en mano, por $ 8.000.000.
Los pagos eran el 50% al empezar (al firmar contrato), 25% al levantamiento y el último 25% al término de la casa.
Con un plazo de entrega de 30 días hábiles, el contratista me pidió el 50% y el 25% al levantar la casa. Después me dijo que había tenido un problema con el contador por unos cheques y había quedado sin plata para comprarme los materiales con los cuales terminaría la casa.
Lamentablemente le creí y le pasé 20%, con lo cual desapareció: no llegó más a terminar la casa. Está tirada hace 1 mes y el contratista me dijo por mensaje de texto que no tenía plata para comprar los materiales. Ahora apago su celular, ¿qué puedo hacer?
Según lo que he escuchado, al demandarlo no gano nada ya que si él quiere me puede devolver la plata hasta de $5.000 mensuales y la casa quedaría sin terminar.
Yo pago arriendo y más encima ahora el crédito bancario con el cual le pagué la casa a este sinvergüenza.
Agradecería si me puede orientar a qué pasos seguir.
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Mira lo que debes realizar es una querella penal por apropiación indebida del dinero
Estimada señora:
Puede demandar al constructor por el Incumplimiento del contrato y pedir la correspondiente indemnización, debe presentar el contrato para su estudio y decidir en consecuencia.
Si usted tiene dónde ubicar al contratista (dirección particular o laboral) demandarlo es la mejor opción para tener una oportunidad de recuperar su dinero.
No es efectivo que le pueda pagar de $ 5.000 si usted gana la demanda: él tiene que pagar la totalidad más intereses, reajuste y multas si es que se estipularon en el contrato.
