Mal Inscripcion Propiedad

Mis padres, el año 91 compraron a 3 hermanas dos lotes que venian de la herencia del padre y de la madre de ellas

Mis padres ya estan fallecidos, mi madre, la ultima en fallecer, el 15 de marzo del año 2023, hace casi ya 1 año

Revisando las escrituras de los lotes, me encuentro con que a ella le vendieron solamente los derechos de la herencia quedada del papa de esas hermanas y no se incluyo en la redacción de la escritura, que tambien vendian los derechos de la herencia quedada de la mama de ellas, por lo tanto, ellas aun siguen teniendo derechos vigentes sobre los dos lotes que mi mama creyo hace 32 años que habia comprado y que ella era la unica dueña.

Mi madre por mas de 32 años pago las contribuciones, hasta el dia de hoy las sigo pagando yo, pago luz, agua, reparo las casas, mejoro el entorno, etc etc etc

Ya no se que hacer, llevo un año con este tremendo problema que no se como solucionar, he hablado con abogados que no saben que hacer, que no tienen la experiencia o que simplemente me han estafado pidiendo adelantos y despues desaparecen.

Si alguien experto me pudiera ayudar y que ambos lotes se puedan sanear sus titulos y quedar a mi nombre le estaria eternamente agradecido