Mi casa la remataron por menos del avalúo fiscal

Por mas de 15 años pagué mi casa, con 2 renegociaciones la última después de pandemia, y según el Banco Santander, siempre volvió a fs 0, después de renegociar y haciendo firmar a mi cónyuge a renunciar al derecho de declararla bien familiar, la casa fue rematada el 25 de Marzo 2024, por menos del Avalúo Fiscal a una entidad que se dedica a rematar casas, el Banco no me dio chance de nada por ser adulto mayor 72 años, jubilado, en fin ya la perdí, pero quisiera cobrar excedente, consulté a algunos abogados y cobran mas del 25% una vez realizada la liquidación, cuyo porcentaje lo encuentro excesivo, dado que sería mi esperanza de poder comprar algo y proteger mi hija menor de edad y esposa.
Quedo atento a sus respuestas