Es viudo hace 5 Años .
Este mes de diciembre le entregaron la escritura de la casa y inscripción en el conservador bienes raíces.
En ambos documentos está la fecha de este año .
Consulta.
Para vender mi padre , requiere la firma de sus hijos.
Los hijos tien algún derecho de la casa
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Estimado Rodrigo:
La clave está en el título de adquisición de la propiedad, si este es anterior o posterior al fallecimiento de su madre:
1- Título anterior: La parte de su madre en la sociedad conyugal corresponde mitad a su padre y mitad a los hijos en partes iguales, incluso si la inscripción se demoró.
2- Título posterior: Su padre habría adquirido la propiedad estando viudo, pero si la sociedad conyugal no se ha liquidado, los bienes adquiridos en ese período intermedio se presumen sociales.
En todos estos casos, es recomendable que un abogado revise los antecedentes para determinar con precisión la fecha del título.
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