Mi madre compró una casa con subsidio, al fallecer ¿mi padre qué % hereda?

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Primero que nada, como su madre compró una casa con subsidio habitacional, por ley se entiende adquirida bajo el art. 150 del Código Civil. ¿Qué significa aquello? Cuando una persona fallece, el matrimonio se da por terminado y, con él, también la sociedad conyugal. En ese momento, los bienes pasan a formar parte de una comunidad que debe liquidarse siguiendo ciertas reglas especiales. La más relevante es la que establece el artículo 150 del Código Civil.

Este artículo indica que los herederos deben decidir si aceptan o no los gananciales, es decir, la parte de los bienes y gestiones que fueron adquiridos por el esposo durante el matrimonio. Si los herederos deciden no aceptarlos, esos bienes no se consideran parte de la comunidad a liquidar y, en su lugar, se aplican directamente las reglas de la herencia: 50% para el esposo y 50% para los hijos.

Por lo tanto, Ud. y sus hermanas tienen todo el derecho de demandar a su padre para proceder con la liquidación de la casa ante un Juez Árbitro. Incluso, si así lo desean, ya podrían presentar una demanda para que cese el uso gratuito del inmueble, lo cual permitiría pedirle una renta equivalente a sus derechos o bien solicitar que desocupe la casa.

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