mi madre murio y no dejo testamento

mi padre dice que ahora no puede vender la casa ni los autos porque ahora soy heredero. Yo vivo en EEUU y mi hermano y mi padre viven en Santiago. Mi padre quiere que le de un poder total a mi hermano para cuanddo el necesite vender la casa o autos, mi hermano pueda representarme. No me gusta la idea de darle a mi hermano un poder total ya que el dia de manana, yo podria decidir comprar una casa en Chile, y ultimamente, el tendria poder sobre este inmueble. Existe alguna otra solucion en la cual mi padre podria tener libertad de vender sus inmuebles sin you tener que darle un poder a mi hermano?

Peter