Mi tía, hermana de mi madre fallecida, se hizo cargo de su mamá (nuestra abuela) hace 2 años y se la llevó a Santiago, ella vivió siempre con mi madre y nietos en su casa de Valparaíso. Mi tía quiere poner a mi abuela en un asilo y vender la casa donde vivimos para poder pagarlo, le pedimos que nos entregue a mi abuela para cuidarla ya que padece demencia senil y tememos un posible maltrato en el asilo, pero ella no quiere, así que nos dejará sin casa.
Mi pregunta es, ¿cuánto puede demorar en quitarnos la casa? y en caso de fallecer mi abuela que es muy viejita ¿aún tendría el derecho de echarnos? Mi tía hizo la interdicción por demencia ¿eso qué derechos le otorga?
Gracias
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Lo primero es saber de quien es la casa. Si la casa era de propiedad de su madre, ustedes son herederos y su tía no puede disponer ni enajenar la casa.
Si la propiedad es de su abuela, no es llegar y vender. Eventualmente se necesitaría la declaración de interdicción respecto de su abuela y que su tía sea nombrada curadora de los bienes de la abuela. Luego de ello y con motivo justificado la curadora tendria que solicitar autorización para enajenar la propiedad.
La pregunta es compleja y se tiene poca información. Si gusta mos puede contactar por interno.
Buenas tardes Yasmine.
Para saber que derechos tiene tu tía sobre el inmueble, o determinar quien los tiene, debes sacar un certificado de dominio vigente en el conservador de bienes raíces donde se encuentra el inmueble en cuestión (Valparaíso).
En ese certificado aparecerá a nombre de quien está la casa. Pueden darse las siguientes hipótesis:
- La casa está a nombre de tu madre fallecida: En este caso, deberán hacer la posesión efectiva de tu madre y esos derechos pasarán a sus herederos ( sus hijos, cónyuge en caso de haber). Tu tía no tendría nada que ver en ese caso.
- Si la casa está a nombre de tu abuelita: En este caso, tu abuelita podría vender en cualquier momento, pero si está interdicta ( es decir que por sentencia judicial se determinó que tu tía administrará sus bienes, debido a la incapacidad de tu abuelita), tu tía podría vender, siempre y cuando solicite judicialmente la autorización para vender esa propiedad.
Te pido que te contactes con nosotros, apenas determines la primera información, es decir de quien es la casa legalmente, y así podremos asesorarte mejor.
