Negocio inmobiliario

Realizada por Alvaro el (14 jul 2023)

Buenas noches. Mis padres se separaron hacen unos años, tienen en común un campo, el cual quedó la mitad para mi padre y la otra para mi madre. Sobre esto no hicieron ningún papeleo legal, fue de palabra. Ahora uno de mis hermanos quiere comprar la parte de mi padre. Es posible ese negocio??? Aclaro, el total del campo esta a nombre de mis madre y de mi padre, muchas gracias

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Estimado Álvaro:

La respuesta depende de lo que quiera comprar su hermano, si los derechos sobre el campo que tiene su padre (lo que sí puede hacer) o si quiere comprar la "mitad" del campo que le corresponde a su padre. En este segundo caso, la respuesta dependerá de la superficie del terreno porque, si se encuentra en zona rural, la totalidad del terreno no puede ser inferior a 1 hectárea (10.000 metros cuadrados) y la mitad de éste (la parte del padre) no podría ser inferior a 1/2 hectárea (5.000 metros cuadrados), sino su hermano no podrá inscribir la compra en el Conservador o no podrá lotear para inscribir en el Conservador posteriormente.

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Quinteros y Cía. Abogados Abogado en Valparaíso

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