Realizada por Daniela Ramirez Ramirez el (26 ene 2021)
Somos 3 herederos y estamos todos de acuerdo en vender la propiedad nuestro padre dejo un testamento (fallecio hace 16 años atras) pero no tenemos pocesion efectiva ni nada a nuestro nombre todos los documentos aun estan a nombre de nuestro padre. Que es lo primero que debemos hacer? Y cual es el valor del tramite ?
Gracias.
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Hola Daniela, lo primero es verificar el origen, tipo y validez del testamento otorgado. Posteriormente es necesario iniciar un procedimiento para darle validez y finalmente dar lugar a su cumplimiento.
Pará coordinar un presupuesto es necesario que hablemos con más detalles.
Saludos!
Deben pedir la posesión efectiva en el Registro Civil. Se llena un formulario con los datos de los herederos y cónyuge sobreviviente, si existe. Además un inventario de los bienes. Obtenida la resolución se inscribe la posesión efectiva y la especial de herencia en el Conservador de Bienes Raíces que corresponda al territorio de la ubicación del inmueble. Finalmente, podrán vender la propiedad y repartirse el dinero.
Estimada:
Lo que correspondería hacerse, en caso de existir testamento, es iniciar el procedimiento ante tribunales para efectos de que se declare, finalmente, su calidad de herederos y realizar la inscripción que acreditará que son dueños. Espero haber aclarado su duda, saludos cordiales.
