Estimados, compré una casa con subsidio habitacional y crédito hipotecario, la escritura fue efectuada en enero de 2020. El banco ya realizó el pago y serviu también realizó pago de subsidio. El vendedor piensa entregar la casa en un mes y medio más, quisiera saber si existen plazos legales de entrega del inmueble, ya que en espera ya llevo 4 meses de pago de dividendo.
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Estimada Cintya,
Junto con saludar, al mismo momento en que se inscribió la casa en el conservador de bienes raíces a su nombre, usted tiene derecho a entrar a ella y habitarla con normalidad. Sin perjuicio de alguna estipulación distinta en el contrato que es bastante improbable.
Estimada, lo primero leer el contrato ya que este debiese fijar la fecha de la entrega. De no existir estipulación o habiendo cumplido el plazo fijado por las partes para la entrega sin haberse ésta verificado corresponde iniciar acciones judiciales.
Estimada Cintya, si la casa esta pagada, y la propiedad se encuentra inscrita en el Conservador de Bienes Raíces habría que leer el contrato antes de emitir una opinión exacta. Por ahora y cumpliéndose los requisitos tienes un título ejecutivo de obligación de dar en este caso la entrega de la propiedad con costas. Pero es de la esencia conocer leer el contrato u cualquier acuerdo con el vendedor
Atte
FJP Abogados
