Posesión efectiva, donde fallecieron dos de los herederos luego de realizarla.

Estoy comprando una propiedad, pero resulta que supimos que fallecieron dos herederos luego de hecha la posesión efectiva, que procede, habrá que volver hacerla o se deja tal cual? Y, sumarle que el que falleció antes de la posesión efectiva se puso a su hijo como representante, pero no aparece, se puede modificar y poner a su mamá, esposa de este heredero fallecido?
Gracias