Posibles motivos para solicitar la nulidad de un contrato de arriendo.

Hace 15 dias arrende una cabaña con 750 metros de terreno, en una parcela de 2 hectareas de una zona rural (Riñinahue, Lago Ranco), donde hay otras propiedades habitadas por la familia de la arrendataria y otras cabañas en arriendo. Quisiera saber si es motivo para solicitar la nulidad del contrato si la propiedad arrendada fuera un bien en sucesion, siendo que el contrato lo firmo un solo beneficiario de esa sucesion, sin presentar poder o autorizacion alguna del resto de los herederos, y sin haberme advertido de esta circunstancia. No tengo la certeza de que el bien este en sucesion, es lo que me informaron dos personas que le arrendaron a la misma persona otras viviendas que hay en el mismo predio, y que dicen que tampoco fueron informadas de esta situacion, y que al decidir darle termino al contrato recibieron hostigamiento de parte de quien les habria arrendado a titulo personal, asi como de sus familiares. Se trata de un terreno de dos hectareas en las que hay 5 cabañas, de las cuales 2 son habitadas por esta familia, otras 2 estan en desuso, y yo alquilo una cabaña con un terreno de unos 750 metros. La zona es rural, aunque desconozco si esta catalogada como propiedad rustica, o como vivienda urbana. No parece haber division catastral hecha de las distintas viviendas y terrenos cercados que hay en el sitio. Ademas, luego de arrendar, ya instalado alli, descubro que en el predio hay varios hoyos en la tierra donde se han vertido considerables cantidades de basura, uno de estos hoyos esta en el fondo de mi terreno, disimulado detras de los arboles, y en el mismo he observado la presencia de roedores. La vivienda se encuentra en Riñinahue, comuna de Lago Ranco, donde el Hantavirus es una enfermedad presente. Tampoco se ha presentado all momento del contrato un inventario que indique estado de la propiedad, y de los muebles provistos. Quisiera saber como proceder ante estas situaciones, y de que manera puedo averiguar si la propiedad es efectivamente de la arrendataria, o si esta en sucesión con otros herederos.
Desde ya, muchas gracias.
Un cordial saludo.