21 JUN 2021
Venden terreno 400m2 cesion de derechos con incripcion en el conservador de bienes raíces
Me dicen que el terreno es agricola
Puedo construir una casa en este tipo de terreno???
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Estimada Mary,
Junto con saludar, en su caso lamentablemente no es posible. Atendido a la prohibición legal para realizar aquello en terrenos agrícolas de extensión inferior a 5.000 m2.
Si requi...
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9 ABR 2021
Mi pregunta es hice hace algunos años el muro divisor y mis vecinos no quisieron correrse para que quedara en el medio como corresponde y tuve que correrme ami terreno y ellos lo están usando y yo n...
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Estimada Macarena:
Si la pared que Ud. hizo la construyó 100% en su propiedad, no es medianera, sino privativa. Por lo que los vecinos están construyendo sobre su propiedad. Entonces, tiene 2 opcio...
9 ABR 2021
Hace 11 años mi madre se fue y me dejo su casa por palabra desde entonces no he tenido ningun tipo de comunicación y tampoco se donde esta... Podria yo pasar a ser el dueño de la casa?
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Estimado Daniel,
Junto con saludar, en su caso podría eventualmente regularizar la propiedad por medio de Bienes Nacionales. En caso de no cumplir los requisitos establecidos, podría intentar una acc...
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7 ABR 2021
Mi vecino tiene todas sus construcciones por sobre el muro medianero, tanto una leñera donde el techo está apoyado en la panadereta y parte de su casa y además de garaje, pero tengo entendido que el m...
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Estimado,
Junto con saludar, en caso de no llegar a un acuerdo con su vecino, la única opción disponible es realizar una acción ante los Juzgados de Policía local por infracción a las normas civiles ...
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6 ABR 2021
hola buenos días, tengo 18 años y mis padres están divorciados mi papa me paga todos los meses la pensión dado que estoy cursando 4to medio, el problema es que tengo que rogarle todos los meses por lo...
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Estimada Anne:
Todo depende si los alimentos que paga su padre están determinados en transacción, mediación o sentencia judicial o lo hace de forma voluntaria. En el primer caso, si no cumple simpl...
1 ABR 2021
Hola, mi consulta es la siguiente:
Mi papá está casado bajo el régimen de sociedad conyugal y tiene cuatro hijos casados también con sociedad conyugal (incluyéndome) y tiene miedo de que al ser dueño...
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Estimada Fernanda,
Junto con saludar, primeramente es pertinente aclarar por qué considera que la actividad en la empresa de su padre podría poner en riesgo dichos inmuebles, ya que si esta a nombre ...
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31 MAR 2021
Hola compre 2500 metros por cecion de derechos quisiera saber si puedo tener un rol propio y como hacerlo para instalar la luz ya que el otro propietario bajo antes el empalme y me dicen que es 1 empa...
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Estimado Carol,
Junto con saludar, primero es importante distinguir si su terreno es urbano o rural, ya que si es rural no podrá regularizarlo de la forma solicitada. Toda vez que, el mínimo para ell...
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31 MAR 2021
Hola compre dos sitios en laguna verde de 500 metros cuadrados hace 3 años quisiera saber si se puede obtener rol propio es un terreno forestal esa es mi pregunta gracias saludos
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Estimado Hernán:
No se puede, porque casi toda laguna verde es sector rural, por lo que no se puede subdividir (ni obtener rol propio) sobre una superficie menor a 5000 mts.2 (media hectárea). De h...
31 MAR 2021
Quiero saber si se puede dejar al nombre de 2 dueños queremos comprar a medias.
Y nesecito saber si se puede.espero respuesta muchas gracias
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Estimada Sandra,
Junto con saludar, por supuesto que es posible aquello. Es importante contar con la adecuada asesoría de un abogado para la confección de dicho contrato.
Si requiere mayor asesoría ...
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30 MAR 2021
Hola hola muy buenas tardes, tengo una consulta, tengo pensado comprar un terreno de 1000mts cuadrados pero el terreno es Cesión de derechos ya que según planos el terreno original es de 3.6 hectáreas...
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Estimado SMacías:
Todo depende si el terreno se encuentra en un sector urbano o rural: en el primer caso puede intentar regularizar ante bienes nacionales, una vez transcurran 5 años desde la cesió...
30 MAR 2021
Se compraron 3 propiedades y dos autos, mi madre no vivía con el padre pero nunca se separo con el, mi madre vivia en unas de las propiedad y el vive con otra familia en otra propiedad y hacen uso de ...
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Realizada en el Conservador de Bienes Raíces respectivo, la inscripción de la posesión efectiva, y la especial de herencia respecto del inmueble que se desea enajenar, los herederos podrán disponer, s...
30 MAR 2021
En que momento se cobra el costo del juicio, antes o al término del proceso judicial
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Estimado Nachito:
Por regla general, en la primera audiencia o comparendo ante el árbitro, éste fija sus honorarios y que generalmente va desde el 10% a 20% del valor total de los bienes a partir, ...
29 MAR 2021
Hola, mi padre en el año 1992 construyó su casa, uno de los muros de esta quedo en el deslinde de la propiedad que daba con el sitio lateral del vecino, posteriormente aproximadamente en el año 2005 ...
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Estimado Carlos:
Lo que hizo su vecino se llama servidumbre de luz y vista, esto es, el derecho de hacer una ventana para obtener luz y/o vista. Sin embargo, conforme al artículo 878 del Código Civ...
