En el año 2011, adquirimos junto a mi ex esposo (estamos divorciados)una casa, con crédio hipotecario, él es el titular y yo su aval, tenemos un hijo en común.
Hace ya mas de 3 años que no sé de él, y yo estoy pagando la deuda del hipotecario al banco, no me dá pensión de alimentos, no recibo nada de él. Quisiera saber que debo hacer para que la casa quede a mi nombre por completo y no de él, ya que he sido yo quien a corrido con los gastos todos estos años.
Respuesta enviada
En breve comprobaremos tu respuesta para publicarla posteriormente
Ha habido un error
Por favor, inténtalo de nuevo más tarde.
Mejor respuesta
Esta respuesta ha sido útil para 2 personas
Estimada Guisella, la verdad es que habría que determinar si la casa es solo de él o suya también, de acuerdo al régimen patrimonial que tenían al momento de adquirirla, si tenían sociedad conyugal, la casa es de ambos, en cuyo caso usted debiera comprarle su parte a su cónyuge pudiendo compensar todo el dinero que ha pagado en los dividendos hasta ahora. Si el régimen era separación de bienes la casa es solo de él y usted debiera cómprarla por completo, por último, si tenían participación en los gananciales la casa es de él, pero su cónyuge le debe a título de gananciales la mitad de los derechos sobre el inmueble.
Junto con saludar, te comento primero que todo que con respecto a la casa es preciso aclarar algunos puntos, sabes si se encontraban casados mediante sociedad conyugal de ser así se debe liquidar la misma...
Por otro lado, mencionarte que los alimentos debes demandarlos para que este padre cumpla con las obligaciones que tiene respecto de su hijo...
Te invito a que coordines una reunión (sin costo) para asesorarte de una maneras más concreta y con los antecedentes a la vista....
Atentas a tus comentarios!!!
María Cecilia soto Olave
Abogada en De La Fuente & Soto Abogados
Guisella, tu alternativa es comprarle su parte, pero dificilmente recuperarás la plata que haz pagado de esa forma, salvo que tu ex este de acuerdo a imputarla, lo que dudo.
Si gustas podemos agendar una cita y evaluar las alternativas que tienes.
Hola Guisela, el camino lógico aca es comprsrle su parte a tu ex, pero no recuperaras lo pagado hasta ahora, salvo que él deje imputar los pagos que haz realizado a la parte que a él le corresponde, lonque dido.
Para poder evaluar la mejor estrategia es importante que nos podamos reunir.
Si re parece nos puedes contactar para agendar una cita.
Junto con saludarla, Primeramente, es necesario saber más detalles. Detalles básicos como por ejemplo si la casa se compró estando ya divorciados legalmente o aun casados ¿? Si se compró estando casados, estaban separados de bienes o casos en Sociedad Conyugal ¿?.
Se necesita más información para poder ayudarla respecto de la situación específica de la casa.
En cuanto a los alimentos, lo prudente es demandarlo para que aporte lo que le corresponde como padre. Si no se hace nada al respecto, difícilmente recibirá la ayuda que corresponde para criar a sus hijos.
Hay varios temas dando vuelta por lo que puedo percibir. Si gusta nos contacta por interno y podemos brindarle una asesoría global respecto de los asuntos que la aquejan con más y mejores antecedentes.
