Puede un hijo comprar la parte de su madre de una propuedad heredada

Mi abuelo fallecio y queda viva mi abuela tuvieron 3 hijos de los cuales queda uno vivo ,mi abuela esta con demencia y su hijo osea mi tio quiere vender la casa y quedarse con el 75% y repartir el 25% entre los 3 herederos,ademas dice que mi abuela le vendio su parte de la casa.....esto es posible es legal si es asi se puede impugnar esa venta que der asi seria ficticia