Puedo construir en un terreno con cesión de derechos

Buenas noches mi pregunta es mi abuela tenía un terreno el cual al fallecer paso a mi abuelo y sus hijos, los hijos sedieron su parte del terreno a mi abuelo quien en vida le hizo una compra venta a tres de sus hijos ellos se dividieron lo q les corresponde pero no pueden sacar rol propio ya que es menos de media hectárea cuanto demora o hay que esperar para poder regularizar los papeles y poder obtener un rol propio o de derecho sobre dicho terreno cabe señalar que mi abuela adquirió este terreno x medio de vienes nacionales.. Ellos como hijos podrán construir donde les corresponde o hay que esperar cierta cantidad de años de ante mano muchas gracias