Mi novia adquirió un terreno de 5000mts2 y quedó a su nombre. Mi intención es, una vez casados (con separación de bienes) pagar el 50% del valor de la propiedad y que el terreno sea el único bien que quede a nombre de ambos. Se puede hacer esto ?
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Estimado Fernando:
La respuesta depende de la ubicación del terreno. En algunos casos, las Municipalidades o los Servicios de Vivienda y Urbanismo prohíben que los conservadores inscriban cesiones de derechos en ciertos terrenos agrícolas. Por eso, lo primero es asegurarse de que la cesión de derechos puede inscribirse.
Además, deben tener en cuenta que nunca podrán subdividir el terreno en menos de media hectárea (5,000 m²) si está en una zona agrícola, ya que la ley lo prohíbe.
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