¿qué se necesita para hacer una cesión de derechos de una propiedad?

Estimada Paula:

Por regla general, las compraventas (o cesiones de derechos) son puras y simples, esto significa que se transfiere la propiedad una vez inscrita en el registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces. Ahora, quizás puede existir lo que se denomina una condición o plazo suspensivo, que evite se haga la transferencia de la propiedad cumpliendo cierta condición (por ejemplo, el pago completo del precio) o plazo (los 5 años que Ud. menciona); pero para eso es recomendable leer la escritura, porque mucha gente se confunde y piensa que no debe inscribir hasta que no pague el precio completamente, siendo que no es así, pasan los años y después cuando uno quiere inscribir, el Conservador pone problemas o derechamente se niega.

Atentos a sus comentarios.