Reajuste según IPC
Hola Buenos dias
Estoy en búsqueda de asesoría por un tema de reajuste de IPC en contrato de arriendo.
La propiedad se arriendo el 3 de marzo del 21 por $505.000.- en Marzo del 22 nos subieron el canon de arriendo y quedo en $590.000.- (debiendo ser solo $552.470.- por IPC)
En Junio de 22 la dueña entrego la propiedad a Fuenzalida Propiedades con un Franquiciado Rental Partner. quien después de varias equivocaciones en los cálculos del reajuste logro hacerlo y quedo en $609.344.- en Marzo de este año 2023.
Pero ahora, pretenden volver reajustar el monto del arriendo en Octubre desconociendo la cláusula cuarta del contrato que dice claramente que se hará en Marzo de cada año.
Argumentan que nuevamente hubo un error y que deberíamos estar contentos de no haber pagado el alza durante estos meses. Entonces estamos molestos y queremos defender nuestros derechos, si ellos se equivocaron, no lo hicieron o lo hicieron mal, solo tienen una oportunidad para reajustar y cambiar el monto y es en Marzo de cada año, no ahora ni en otro mes.
Intentamos solucionar el tema conversando, pero esa conversación claramente no permite reajustes a mediado de año y no asumirá errores que la negligencia de un funcionario no supo calcular bien.
Quiero consultarles por favor, que puedo hacer, como me defiendo, que articulo o ley me defiende de querer endosar errores y alzas a quienes hemos cumplido cada mes, dentro de la fecha y sin problemas con nuestras obligaciones.
